三O创意产业园

• 北京房地产市场深度调整期

  北京市前三个季度的房地产市场数据发布，全面展现行业在深度调整中的运行态势。在“保交楼、保民生、保稳定”的政策基调下，全市开发投资、新开工及竣工规模呈现不同程度收缩，市场销售承压明显。值得注意的是，保障性住房建设与销售表现逆势增长，成为稳定市场的重要力量，同时在优化营商环境方面持续发力，吸引优质项目落地，招商引资工作持续深化，以适应市场新阶段的发展需求。 一、开发建设规模收缩显著 官方统计数据显示，本年度前三个季度，北京市商品房开发各项规模指标普遍呈现同比下滑趋势。在施工面积方面，全市总量同比减少8%。分类观察，作为开发主体的住宅类施工面积下降幅度超过13%，反映出开发企业在住宅项目上更为谨慎的投资策略。办公与商业类施工面积也分别录得小幅下降。新开工面积指标降幅更为显著，总量同比下降超35%。其中，住宅类降幅接近30%，非住宅类项目新开工降幅更深。竣工环节同样承压，全市商品房竣工规模同比下降幅度接近五成，其中住宅竣工面积的降幅尤为突出。 二、市场销售深度回调 市场交易层面，前三个季度全市商品房销售总面积显著低于上年同期水平，同比降幅接近五成。分物业类型看，作为主力的住宅销售降幅超四成；办公物业销售规模降幅最为剧烈，超过七成；商业类销售降幅相对较小，接近三成。此数据趋势与全国主要城市整体销售下行周期相吻合，反映出市场参与者的观望情绪及消费信心有待进一步恢复和提振。 三、保障性住房支撑作用凸显 相较于商品市场的整体调整，北京市保障性住房领域表现出稳定的发展势头。前三个季度数据显示，保障房累计施工面积实现同比小幅增长，其在全市新建商品房施工总规模中的占比显著提升，同比提高了超过三个百分点，显示出资源配置向保障领域的倾斜。在销售端，保障房销售面积增长近两成，其占全市商品房总销售的比重亦大幅上升近十三个百分点。这一“一降一升”的结构性变化，充分体现了政府在稳定民生、构建多层次住房供应体系方面政策的积极成效，尤其通过优化土地供应与审批流程，吸引社会资本参与相关建设。 四、开发企业资金压力持续 开发企业资金状况是行业运行的关键指标。前三个季度，全市房地产开发企业项目到位资金总额同比减少近15%。从资金来源结构分析，国内贷款与开发企业自筹资金降幅均接近两成，反映出金融端对房企的支持力度及房企自身造血能力承压。值得关注的是，作为市场信心晴雨表的定金及预收款同比降幅相对平缓，为所有资金来源中表现最为稳健的一项，可能在一定程度上预示着未来市场触底企稳的信号。 综合解读这些数据，北京市房地产市场处于转型与深度调整阶段。商品住宅开发规模从源头的新开工至终端的竣工、销售均呈现收缩态势，市场整体活跃度不足。与此同时，保障性住房体系建设和销售占比的显著提升，有效发挥了“稳定器”功能。开发企业的资金压力虽整体存在，但定金预收款相对稳定的表现值得注意。展望后续发展，在精准施策支持合理购房需求、强化保障房建设、持续优化营商环境吸引有效投资、以及稳妥化解行业风险等多重举措协同作用下，北京市场有望逐步走向更为健康稳定的发展方向。

  2025-09-03

• 北京金融服务助力科创发展

  优化金融服务体系是北京招商引资的关键举措，通过政策引导、模式创新与机构协作，着力破解轻资产科技企业融资困境，推动高成长性中小微企业获得低成本资金支持。 一、政策体系构建融资保障基础 北京持续完善金融信贷政策环境。2024年，出台专项文件，明确要求金融机构压缩信贷审批周期、降低综合融资成本，并扩大知识产权、应收账款等新型抵质押物范围，为小微企业提供精准化金融服务方案。这一政策框架通过制度性安排，系统化引导金融资源向科技文创领域倾斜。 二、"中关村模式"破解轻资产融资瓶颈 作为科技企业聚集地，创新性构建"1-2-3"融资担保机制：聚焦服务科技与现代服务业企业核心需求，建立差异化风险评估模型匹配技术型企业特征，研发专属信用贷款产品破解无实物抵押难题；同步推进政策与市场双轮驱动、专业人才长效激励、综合金融服务三大机制建设。该模式显著提升科技企业信贷可获得性，担保功能既解决银行风控痛点，更实质降低企业融资溢价成本。 三、金融机构深化专营服务体系 银行业积极构建垂直服务能力：设立科技金融专营机构，赋予专项审批权限与独立考核机制；组建产业专属团队，通过技术流评价体系替代传统财务指标评估，完成知识产权质押、研发订单融资等产品创新。部分机构信贷审批时效压缩至48小时内，信用贷款占比提升至总业务量的四成以上。 四、多层次资本生态拓展融资通道 除银行信贷与担保协同外，北京同步强化直接融资支持：区域性股权市场设立专精特新板，推动百余家企业实现股权融资；政府引导基金以"拨款改投资"方式参股市场化基金，重点投向初创期科技企业；企业创新积分制平台实现银企融资需求智能匹配，超过三百家企业凭借技术实力获得免抵押授信。数据显示，科技型中小企业贷款增速连续三年高于贷款平均增速，融资金额年均增长率达百分之十五。 五、营商环境优化提升服务效能 政务服务改革加速金融资源对接：动产融资统一登记系统提升担保效率，财政贴息政策覆盖首贷、信用贷利息补贴，金融科技赋能企业征信画像精准度。市场监测表明，企业首次贷款办理周期较此前缩短近三成，综合融资成本较全国同类企业平均低八十个基点左右。 当前北京已形成"政策引导-担保增信-银行创新-资本联动"的全链条服务生态，未来将持续深化科创金融改革试点，推进数据资产质押、绿色信贷等创新工具落地，为科技型中小企业构建适配全生命周期的金融支撑体系。

  2025-09-03

• 北京金融市场迎政策新动向

  面对汇率环境企稳新态势，相关部门近期连续优化两项跨境资金管理政策，标志着特殊时期的宏观审慎措施逐步回归常态化，为首都金融开放注入新动能。此举有助于优化招商引资环境，增强市场资源配置效率，为实体经济跨境运作创造更便利条件。 一、政策调整体现监管新思路 金融管理部门宣布两项重要调整：其一，将外汇风险准备金征收比例调整为零水平；其二，对境外机构境内人民币存款的准备金管理方式实施优化。这两项变化源于2015年特殊时期建立的跨境资本流动调节机制。最初实施时，曾设定代客远期售汇需缴存20%外汇风险准备，次年又要求境外机构存放人民币参照境内机构缴纳准备金。当时推出这些举措主要是为应对阶段性市场波动，平抑非理性预期。 二、政策演变契合市场新阶段 经历两年运行周期后，当前外汇市场呈现新特征。最新统计显示，人民币汇率弹性显著增强，境内外市场预期趋于理性，跨境收支呈现自主均衡态势。在岸与离岸市场价格联动性提升，单边波动预期明显减弱。在此背景下，特殊时期出台的临时性管理措施已完成其历史使命。相关调整既符合宏观审慎管理的逆周期调节原理，也彰显监管部门遵循市场规律的态度转变。 三、市场反应呈现理性新特征 政策公布后，人民币汇率出现双向波动特征。数据显示，境内外市场报价同步走低后又快速企稳，显示价格调节机制运行顺畅。业内观察指出，准备金政策松绑有助于降低企业套保成本，提升金融机构产品报价竞争力。特别是对进出口企业和跨境投融资主体，可节省每年数十亿元资金成本，显著改善实体经济跨境资金运作效率。 四、改革深化构建开放新格局 本次政策回归中性是金融开放的关键步伐。在优化准备金管理的同时，跨境资金池业务试点地域持续扩大，合格境外投资者制度持续完善。北京作为国际交往中心，正在推动更高水平金融开放创新试点，涉及跨境资产转让、本外币一体化等多个维度。这些基础性制度完善将持续优化营商环境，吸引更多长期资本参与中国现代化建设。 金融市场专家强调，当前改革延续了"该干预时果断出手，该退出时及时松绑"的监管理念。未来将更注重预期引导与市场沟通，通过完善外汇衍生品市场、拓宽投资渠道等长效机制建设，助力首都打造全球金融治理体系的重要节点，为经济高质量发展提供稳定金融环境。

  2025-09-03

• 北京连锁巨头闪耀零售百强

  近期业内权威榜单显示，首都连锁企业表现亮眼。北京市商务部门相关流通工作负责人指出，有15家当地领军企业成功跻身年度全国零售百强行列。这些企业的集体跃升展现了首都商业领域在复杂经济环境中的韧性与创新活力，对提振区域消费信心、优化零售业态结构以及带动服务业招商引资具有显著示范效应。 一、多元业态构成首都零售力量 入选的15家北京企业，全面展现了现代零售业的多元生态格局。家电专业零售商代表国美电器持续巩固全国网络布局优势；连锁超市集团物美商业、京客隆、超市发扎根社区，保障民生消费；王府井集团作为百货业标杆，引领高端购物体验转型；迪信通在通讯零售细分领域占据重要地位；以菜百股份为代表的老字号企业则凭借黄金珠宝等特色商品经营焕发新活力。这些企业从不同维度丰富了首都消费供给，强化了现代流通体系的骨干支撑作用。 二、强劲业绩贡献区域消费增长 尽管面临宏观经济增速趋缓压力，北京上榜百强企业展现出强大的发展动能。15家企业共同创造了逾3460亿元的年销售额，增长率达到8.3%，该增长率高于百强整体平均增长水平。首都消费市场巨大的容量和良好的营商环境为连锁企业提供了稳健发展的土壤。 三、全国份额提升凸显战略地位 分析发现，这些北京企业的销售总量在全国百强销售总额中占比达到16.8%，比上一年度提高了1.6个百分点。这一结构性的比重提升，不仅反映了北京企业规模优势的扩大，更印证了首都作为国家商业枢纽的核心功能。密集的门店网络、高效的供应链管理和日益成熟的消费服务能力，共同构成了其在全国市场的重要话语权。 四、行业变革挑战发展速度 来自行业协会的观察指出，整体零售市场正经历深度调整周期。2015年百强总体销售平均增幅为4.3%，创下当时近十五年来的低点，超过三成企业出现销售下滑。实体零售同时面临人力租金成本刚性上涨、消费需求升级分流、跨业态跨界竞争加剧等多重挑战。以北京为代表的一线城市市场饱和度高、竞争强度大，对企业运营效率提出更严峻考验。 五、政策引导与市场共振发展 面对压力，国家及北京地方陆续出台推动流通创新发展、支持线上线下融合的政策措施。引导实体商业加快经营模式创新、优化商品服务供给、完善消费环境建设等关键方向。相关流通业工作围绕“放管服”改革主线深化服务，为企业转型升级创造更为有利的制度环境和发展预期。 六、数字化战略重塑竞争壁垒 转型过程中，拥抱互联网技术成为关键突破口。百强企业2015年线上交易额出现爆发式增长，较此前年度劲增85%，突破700亿元规模。北京企业在此领域动作频繁：王府井积极构建全渠道零售体系；物美与多点深度合作打造数字化即时配送能力；国美深化O2O融合模式；迪信通强化移动端销售与服务集成。技术驱动正深刻改变传统零售的运营逻辑与价值链构成。 七、首都零售未来发展展望 北京入榜企业的成功实践表明，在消费升级与数字经济浪潮中，唯有不断创新方能保持竞争优势。通过深化品类管理、优化消费体验、提升物流效率、拓展服务外延，首都零售企业将持续引领消费领域高质量发展。其通过线上线下融合扩大辐射半径，增强区域协作纽带，进一步巩固提升消费中心城市的核心功能地位，为中国零售业的转型升级提供了示范样本。

  2025-09-03

• 北京双创沃土绽放资本活水

  北京加速建设创新高地，一场聚焦民间发明与风险投资深度联通的重大活动于近期举行，以搭建高效招商引资平台为核心任务，旨在实现创新成果与资本力量的无缝接轨，激活蕴藏于科技领域的产业动能。 一、国家级双创战略落地生根 在创新驱动发展战略全面深化的大背景下，创新创业已成为驱动社会进步的关键引擎。各地积极落实战略部署，推动创新要素加速流动。作为科技创新重要阵地，北京持续优化营商环境，构建全链条服务生态，此次举办的投融资对接活动正是该市响应国家号召，打通创新转化“最后一公里”的关键举措。 二、高规格机构联袂打造精品对接 主导单位依托其丰富的创新项目库资源，联合经验丰富的科技投资力量，共同策划本次对接盛会。从过往累积的数千件高质量竞赛项目中，组织专家团队进行了多轮严谨筛选与评估，最终遴选出最具市场潜力与技术领先性的七项发明项目参与重点推介。入选项目涵盖人工智能核心算法、新型医疗器械、生物降解材料及智能农业装备等前沿领域，体现了北京原始创新的深厚底蕴。 三、精准化活动设计深化对接效果 对接会议程精心安排展示、路演、问询、指导四大环节。在实物模型展区，投资人得以直观审视创新产品的物理结构与应用场景；项目核心团队通过限时路演，系统阐述技术原理、市场规划与融资需求；互动交流环节则建立了创业者与多家专业投资机构的直接对话通道。随后的多对一专项指导中，资深投资人结合行业前沿趋势及商业模式设计，为创业者提供了极具实操性的战略建议。 四、行业洞察赋能创新团队 圆桌论坛聚焦科技金融前沿与先进制造投资策略，业界资深人士围绕“创新成果市场化的资本路径”展开深度讨论。他们就早期研发方向设定、知识产权布局策略、技术迭代周期控制等创新团队普遍关切的核心议题进行剖析，揭示了投融资决策的底层逻辑，助力创业者掌握市场规律，提升商业架构搭建能力。 五、立体化支撑体系延伸赛事价值 主办机构明确表示，未来将持续推出涵盖孵化加速、融资对接、市场资源整合等多元化的赛会拓展服务项目。该类服务不仅关注项目在赛事周期内的成果展示，更着力构建覆盖初创企业全生命周期的扶持机制，确保优秀发明成果能够实质性融入产业链条，使创新竞赛真正转变为科技成果转化的有力推手。 六、创新引擎驱动实体经济迭代 此次活动的成功实践，为优化首都科技资源配置提供了新范本。它构建了技术创新与资本要素双向赋能的枢纽节点，一方面引导社会资本向具备核心竞争力的原始创新领域有序流动，有效缓解初创企业普遍面临的早期融资困境；另一方面，市场导向型的筛选机制促使科研力量更紧密地对接实体经济升级需求，加速了高端技术产品产业化进程。 七、创新沃土孕育未来产业格局 通过此类专业化对接桥梁的持续搭建，北京市的创新服务体系显现出强大的产业激活能力。民间科技发明这一源头活水在资本滋养下加速奔涌，不仅直接孵化出具备高成长潜能的科技企业雏形，更推动着传统产业的结构重塑。随着创新要素与市场机制深度融合的探索不断深入，发明与资本的邂逅必将催生更多引领全球科技潮流的独角兽企业，为现代化经济体系建设注入澎湃动力。

  2025-09-03

• 中关村与海德堡共建创新高地

  北京市通过建立国际化的科创合作平台积极开展招商引资工作，在德国海德堡市设立的中关村科技创新中心标志着跨国协同创新进入新阶段。该中心旨在构建双向联通的创新生态系统，为双方企业创造全球发展机遇。 一、项目战略定位体现创新协作深度。该中心并非单一物理空间，而是融合北京科技资源与德国精密制造优势的综合枢纽。通过建立分布式创新网络，既协助海淀区企业对接欧洲市场和技术标准，又为德国初创企业提供涵盖技术转化、市场拓展、资本对接的全周期服务，形成跨越国界的创新循环体系。 二、载体建设突出智慧生态理念。作为首期工程的中德科技大厦，其设计整合了绿色建筑技术与智能管理系统，将成为研发办公与科技展示的复合载体。通过开放实验室配置和模块化空间规划，满足不同规模企业的协作需求，为人工智能、生物医药等前沿领域提供符合国际标准的创新环境。 三、产业协作聚焦"智造"转型升级。双方着力推动北京智能制造产业与德国工业体系深度耦合，特别是在精密仪器、高端装备等方向建立联合研发机制。通过建立跨境技术转移通道，促进两国在工业互联网、数字孪生等关键技术领域的标准互认与合作开发，加快产业链现代化进程。 四、人才培育体系构建核心支撑。北京高等院校与海德堡学术机构正在打造跨国联合培养计划，围绕工程技术、质量管理等德国优势学科开展课程共建。该计划包含双向人才交流和职业资质认证体系，将为科技创新提供复合型人才储备。 五、资本联动完善创新服务体系。专项基金的设立着眼于跨境技术投资新机制，通过风险共担模式支持具有市场潜力的前沿技术项目。基金运作将依托市场化专业团队，重点投向新能源、新材料等符合双碳目标的关键技术领域。 六、创新生态实现多维战略协同。通过政策协调机制破解制度壁垒，建立涵盖知识产权保护、数据跨境流动的法治保障体系。同时搭建企业需求响应平台，定期开展技术趋势研讨和创新成果展示，形成"产学研资"四维联动的可持续发展格局。 该项目建设标志着创新合作模式从技术引进向联合研发转变。通过制度型开放构建多层次的国际合作网络，为全球创新要素流动提供了新范本，其经验将对国家实施创新驱动发展战略产生深远影响。

  2025-09-03

• 朝阳中医药跨境合作获突破

  近日，朝阳区涉外中医药服务领域招商引资取得显著成果，通过第四届京交会平台成功促成三起重大国际合作项目，签约金额达亿元人民币级别，标志着区域中医药国际化战略迈出实质性步伐。 一、国际医疗项目布局深化 在第四届京交会中医药服务主题日活动中，朝阳区中医医疗机构与罗马尼亚地方政府达成三项合作协议。项目涵盖首都布加勒斯特诊所建设、健康花园开发及特色养生基地运营。其中，盐矿养生基地项目将融合当地独特自然资源与传统中医养生技术，打造集中医诊疗、康复疗养与文化体验于一体的国际健康目的地。此举不仅扩大中医机构海外服务网络，更开创了中医资源与海外自然生态结合的新模式。 二、医疗服务体系国际拓展基础 朝阳区中医医疗服务体系已形成显著的国际化特征。重点医疗机构服务对象覆盖全球数十国，并在多国设立分支机构，建立起跨文化医疗服务能力。此次签约主体医院已分别在罗马尼亚布加勒斯特、印度尼西亚雅加达与泗水设立执业机构，具备成熟的国际项目管理经验。新项目将在现有网络基础上，进一步加强中医特色技术输出与文化传播功能。 三、中医药服务贸易体系构建 自2010年起，朝阳区系统推进中医药国际化服务体系建设。初期通过驻华外交人员聚集区开展多语种养生讲座，逐步培育涉外中医服务市场。2014年获批成为中医药服务贸易试点区后，制定专项发展规划，确立四大重点建设方向：建立中医创新创业孵化平台、建设国际中医教育品牌、培育中医药服务贸易主体、构建标准化服务体系。目前区域已形成以使馆区、中央商务区为核心的涉外医疗服务集群，多家机构具备双语或多语种服务能力。 四、产业生态与平台建设 区域中医药服务贸易生态持续优化。在本届京交会中医药展区，朝阳区六家代表性医疗机构联合参展，提供中医技术体验与国际合作洽谈服务。根据示范区建设方案，下一步将整合京津冀中医药优势资源，重点推进三大工程：国际中医师培训基地建设、传统诊疗技术标准化研究、中医文化海外传播中心建立。同时启动中医服务贸易企业孵化计划，为涉外中医机构提供政策咨询、市场开拓等全方位支持。 此次签约标志着朝阳区中医药"走出去"模式实现重要升级。未来将持续完善中医药服务贸易促进机制，通过建立国际合作示范项目库、编制中医药服务出口指南、设立专项扶持基金等措施，加快培育具有全球竞争力的中医药服务品牌，推动中医药文化成为国际健康服务市场的重要力量。

  2025-09-03

• 崇阳经开区逆势聚力绘新局

  面对宏观经济压力，崇阳经济开发区2014年坚持“科学规划、规范建设、提质增效”工作思路，通过强化招商引资和优化营商环境，实现了经济增长的稳中有进。开发区整体活力显著提升，企业数量和规模扩大，各项经济指标呈现健康态势，为地方发展注入了新动力。 一、崇阳经济开发区以科学规划引领全局，规范建设保障高质量发展。在外部经济下行挑战下，地方政府推动精准施策，加快基础设施升级和产业布局优化。这些努力夯实了基础，助力企业集群效应增强，避免了发展波动，确保经济运行整体平稳。 二、开发区经济维度实现多维度跃升。区域生产总值和工业总产值均实现两位数增长，固定资产投资显著提升，反映出企业投资信心增强。规模以上企业总数持续增加，税收贡献稳步上升，支撑了财政稳定。产业发展过程中，技术改造投入加大，如昌华公司等重点项目推动产业链条延伸，新增产能有效夯实经济基础。 三、产业结构升级是2014年的核心亮点。医用卫材、钒深加工、食品加工等传统产业通过抱团发展和技术迭代实现产能扩张，机械电子产业增速突出，生物医药领域取得关键突破。企业如青山钒氮等实施改造升级，优化了价值链，年增产能拉动整体工业结构向高端转型，提升了区域竞争力。 四、招商引资成果丰硕是新动能的体现。全年引入多个项目，合同资金规模可观，项目落地加速企业集聚。银企对接机制强化了金融支持，信贷余额保持高位，缓解了企业资金瓶颈，促进了可持续增长。这一协同模式为发展提供了韧性和活力。 五、开发区发展环境持续优化，技术革新和环保举措并行。通过制定创新政策，鼓励企业融入全球产业链，同时推动资源高效利用，减少环境影响。这些措施不仅提升了企业效率，还带动了就业增长和社区联动，形成内外良性循环。 六、未来展望基于2014年成果，开发区将继续深化提质增效路径。政府将聚焦智能化转型和绿色增长，预计产业链整合和引资协同将进一步释放潜力，稳固经济增长态势。整体而言，崇阳经济开发区的发展实践为同类区域提供了借鉴，突显了逆周期调控下的韧劲。

  2025-09-03

• 创响亦庄双创平台再启新章

  第四届北京亦庄创新创业大赛新闻发布会今日于开发区全球路演中心盛大召开，此举标志着“创响亦庄,赋能未来”主题双创盛事全面启幕，旨在强化招商引资机制，汇聚全球创新资源，驱动区域经济腾飞。大赛已迭代四年，持续优化产业生态，聚焦高精尖领域，将成为区域产业升级与科技转化的核心引擎。 一、亦庄双创赛事迭代与战略背景 亦庄经济技术开发区在2015年启动创新创业大赛，积极响应国家“大众创业、万众创新”战略。前三届赛事通过机制优化，如海外赛场设立和行业细分，已逐步成长为区域性创新标杆。平台整合产业资源，推动科技转化，有效培育了大量创新创业主体，支持区域科创体系构建。在“三城一区”规划框架下，亦庄作为国家级技术创新中心，本届赛事更突出示范功能，强化招商引资路径，引导社会资本流入核心产业链。 二、第四届赛事架构与创新亮点 本届大赛设立多维赛区模式，覆盖北京、京津冀及海外区域，首次融合北美和欧洲分赛场，确保赛事全球同步运作。赛事主题围绕电子信息、生物医药、装备制造等开发区主导产业，细分三大行业赛道：电子信息及互联网、生物医药及大健康、智能制造及新材料。采用行业分赛形式，项目经历初评、复赛、决赛三阶段筛选，计划九月完成线下评选，全程强化专业评审机制和企业需求对接。创新点包括引入企业全生命周期服务体系，整合产业投融资产品，预计吸引超800个双创项目参与，体现平台规模化升级趋势。 三、组织协同与支持体系 大赛由开发区科技局主导，联合产业孵化服务机构共同组织，形成协作共赢框架。多项官方合作机构参与，涵盖融资担保、科技服务、金融服务等领域，构建一体化支持网络。这些主体提供项目孵化、风险投资等服务，完善区域“六位一体”科技创新服务体系。整体机制设计聚焦于降低企业成长门槛，赋能创新创业实践，确保服务精准匹配高精尖产业发展需求。 四、预期影响与区域赋能展望 赛事的持续运营将进一步吸引人才、技术、资金等创新要素集聚，助推亦庄形成开放型创新生态。作为开发区对外展示窗口，大赛将为区域注入新动能，支撑“三城一区”战略目标实现。未来，平台将深化产业化承接功能，推动服务能力迭代，为全球双创主体打造权威性赛事标杆，赋能北京经济技术开发区的长远创新发展路径。

  2025-09-03

• 京津中关村科技城打造协同发展新高地

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，宝坻区以京津中关村科技城为核心载体，通过创新机制突破、精准政策配套和高效服务保障，全力打造中关村“新地址”，成为区域招商引资和产业升级的重要引擎。 一、聚焦审批改革激活发展动能 针对科技城建设中的土地审批效率问题，宝坻区推动市级权限下放试点，将规划范围内土地审批监管职能纳入区级管理体系。这一改革使项目落地周期平均缩短30%以上，首批受益的12个重点产业项目已全部进入施工阶段。同步建立的“双随机一公开”监管机制，既保障了审批质量，又强化了事中事后监管效能。 二、构建人才生态破解后顾之忧 为解决高层次人才落户需求，科技城推出“就业即落户”专项政策，符合条件的创新创业人才可直接办理宝坻区集体户口，其子女享有优先入学资格。配套建设的南开中学宝坻分校等优质教育资源将于2024年秋季投用，目前已完成人才公寓交付1500套，医疗健康服务中心投入运营。 三、政策赋能培育产业集群 科技城围绕智能网联汽车、生物医药等主导产业，制定专项扶持政策。对入驻企业给予连续三年的税收返还奖励，研发投入补贴比例最高达40%。目前已吸引国家级高新技术企业83家，培育独角兽企业2家，形成上下游协同的产业链生态。 四、创新机制深化区域协同 作为北京中关村唯一跨区域重资产投资园区，科技城建立“北京研发+天津转化”利益共享机制。双方共建的成果转化基金规模已达50亿元，累计促成技术交易合同金额超120亿元。2023年科技城企业专利申请量同比增长67%，技术合同成交额占宝坻区总量78%。 五、产城融合提升综合承载力 科技城高标准规划“15分钟生活圈”，同步推进基础设施与商业配套建设。区域内已建成智慧道路28公里，开通直达北京的通勤高铁专线，商业综合体入驻品牌超过200个。这种“以产促城、以城兴产”模式，使其在京津冀协同发展示范区评选中位列前茅。 通过系统性制度创新，京津中关村科技城已形成“政策—人才—产业—服务”四维联动发展格局，成为京津冀科技创新走廊的重要节点。未来将持续释放协同效应，为区域高质量发展提供新范式。

  2025-09-03

有想补充的信息？点我投稿